女子学生会館ジュネッス池袋　～広いお部屋で安全・安心な学生会館（学生寮）での１人暮らし～

ご見学

(1) 入居をご検討の方は、お申込の前に、ご都合の良い日を必ず前日までにご連絡頂き、保護者（又は保護者に準ずる方）とご一緒にお越しください。保安上の理由から、前日までにご連絡頂けない場合は、建物内への立ち入りをお断りする場合がございます。
(2) ご見学時に入居申込み手続きをおとり頂くことも可能です。
(3) ご自宅からお好きな時間に館内をご覧頂ける「ＷＥＢ内見」もご活用ください。ご内見時にお渡しいたします全資料もご覧頂けます。

お申込方法

(1) WEB上でご入力頂くか、所定の申込用紙 >>に必要事項をご記入のうえ郵送またはFAXにて送付願います。あわせて、申込金5万円のお振込をお願いいたします。
(2) 申込金は、入居手続時に契約金の一部に充当いたします。
(3) 同一部屋に複数の方が申込まれた場合は、お申込み順に入居手続きが優先されます。
(4) 既納の申込金は、申込者の都合で入居を取り消した場合はお返しできません。但し貸主の事情により入居頂けない場合は、全額無利息にて返却いたします。
(5) お申込み時点で進学先が未定の場合は、次項「入居手続」について別途ご相談させて頂きます。

入居手続

(1) お申込み後、契約関連書類を郵送いたします。到着後１週間以内に初期費用を指定の銀行口座にお振込みください。1週間以内に初期費用の納入がない場合は入居申込みを取り消されたものとみなします。
(2) 初期費用には契約金（申込金差引残額）、保証金、1ヶ月分の室料、共益費および水道料金が含まれます。
(3) 契約時にご用意頂く書類は以下のとおりです。
・入居者写真1枚（およそ縦4cm x 横3cm）
・「入学許可書・合格通知・在学証明書・学生証」いずれかの複写
・住民票
(4)ご契約締結後、借主様のご都合で入居を取り消す場合は、保証金のみお返しいたします。

契約要項

入居資格

(1) 大学院、4年制大学、短期大学、およびこれに準ずる学校の在学生又は新入生で、心身ともに健康で共同生活に耐え得る女子学生。
(2) 大学受験予備校生、高校生、外国人留学生等の方もご相談に応じます。
(3) 当建物は個室内も含め禁煙となっておりますので、喫煙習慣のある方はご入居頂けません。

退去

(1) 本契約は更新がなく、契約期間の満了により賃貸借は終了します。満了日翌日を始期とする新たな賃貸借契約を締結する場合を除き、契約期間満了日までに、退去する必要があります
(2) 契約期間満了日以降も入居を継続する場合は、満了日６ヶ月前までに、新たな賃貸借契約を締結する必要があります。
(3) 原則として契約期間途中での解約はできません。入居者の意思や自助では回避や予見が不可能な突発的事案が発生する等のやむを得ない事情により退去を希望される場合は、必ず退去日の３ヶ月前迄に所定の用紙にてお申し出ください。
(4) 退去時は、貸出物の返却及び建物内の私物を全て撤去して頂きます。
(5) 入居者が次のいずれかの事項に該当する場合、指定期日までに退去して頂きます。
＊入居資格を喪失した場合
＊2ヶ月以上室料及び共益費を滞納した場合
＊当建物所定の館内規則に違反する等、館内の風紀秩序を乱し、運営上支障をきたす行為のあった場合
(6) 退去の際、名目の如何を問わず立退き料、物品買取り等一切の金銭的請求は出来ません。

費用

契約金・保証金・再契約金

当初契約年数	1年	2年	3年	4年
契約金	150,000円	200,000円	235,000円	250,000円
保証金	一律 80,000円

再契約年数	1年	2年	3年
再契約金	75,000円	100,000円	150,000円

(1) 契約年数は4月1日より翌年3月20日迄を1年とし、翌々年の3月20日迄を2年とします。３年・４年の場合も同様です。
(2) 契約期間満了日以降も入居を継続する場合は、満了日6ヶ月前までに、新たな賃貸借契約を締結する必要があります。その際は、新たな契約年数に応じて再契約金が発生します。
(3) 既納の契約金は契約期間満了日以前に退去されてもお返しできません。
(4) 保証金は原状回復費用等を差し引き2ヶ月以内に無利息にてお返しいたします。
(5) 退去時に、滞納賃料等の未納費用がある場合は、保証金より相殺させて頂きますが、その額が保証金を超える場合は別途ご請求させて頂きます。

室料・共益費・水道料金

(1) 室料はこちら >>をご覧ください。
(2) 共益費は一律15,000円です。これには、管理業務、清掃費、エレベーター保守費、共用部分の光熱費、ラウンジにおける消耗品、パソコン及び関連機器の維持費等が含まれます。
(3) 上下水道料金は使用量に関係無く一律2,300円を室料等と併せてお振込みください。
(4) 個室の電気料金は使用量に応じて東京電力にお支払いください。
(5) 入居月については日割分をお支払い頂きます。ただし、3月21日から3月31日の間にご入居された場合、3月分の賃料・共益費・水道料金は無料とさせて頂きます。
(6) 退去月については室料・共益費は当月1ヶ月分が発生いたします。

費用の納入方法

(1)入居後の室料・共益費・水道料金は、毎月28日迄に翌月分をお振込みください。
(2)お振込先

料金

お申込み時や契約時、また入居後に毎月かかる料金や個室料金等をを掲載しています。

建物概要

所在地	東京都豊島区池袋4-17-8
階数	地上5階／地下1階
構造	鉄筋コンクリート造
形態	内部廊下方式
室数	31室（全室個室／20m2～37m2）
竣工	平成10年4月（新耐震基準準拠）